1990〜2000年築, 専有面積55.20㎡〜75.20㎡の平均販売価格
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プレステージ西神戸III
兵庫県神戸市西区伊川谷町別府
/ 人丸前駅 徒歩29分
1995年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,055万円
16.2万円/㎡
449
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AI査定結果
推定相場価格
1,055万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,257万円
13.1万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年5月16日
プレステージ西神戸III
980万円（15.0万円/㎡）/ 2階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 980万円 | 15.0万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 650万円 | 11.5万円 | 7階 | 56.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,480万円 | 23.8万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,580万円 | 25.5万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,680万円 | 27.1万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,780万円 | 28.7万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 17.4万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,180万円 | 19.0万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は14.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | プレステージ西神戸III 神戸市西区伊川谷町別府 | 人丸前駅29分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/17 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅50分 | 1,190万円 | 15.0万円 | 79.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/25 | ベル・アーバニティ西神戸 神戸市西区押部谷町福住 | 押部谷駅4分 | 790万円 | 11.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション王塚台 神戸市西区王塚台二丁目 | 西明石駅17分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/21 | プレファランスコート弐番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレファランスコート壱番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 979万円 | 13.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/08 | グランドシャトー木幡 神戸市西区押部谷町木幡 | 木幡駅3分 | 695万円 | 13.3万円 | 52.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/07 | グランプレステージ西神戸伊川谷 神戸市西区伊川谷町別府 | 明石駅30分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/01 | ル・セール西神戸壱番館 神戸市西区南別府一丁目 | 伊川谷駅35分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレステージ神戸神陵台 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/18 | プレステージ西神戸IV 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅30分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/16 | 朝日プラザウエスティ神戸 神戸市西区大津和二丁目 | 伊川谷駅47分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/02 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション西神戸 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅35分 | 900万円 | 14.9万円 | 60.37㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | - | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2026/05/12 | プリマベーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅32分 | 759万円 | 12.2万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。